ROSENBURG – LEBEN IM KAMPTAL
Gemeinde 3573, Rosenburg 144
Reihenhäuser in Rosenburg
Insgesamt stehen 10 Häuser in Rosenburg, die jeweils über ca. 98 m² Wohnnutzfläche verfügen und in Miete mit Kaufoption vergeben werden.
Die Häuser bestehen aus Erd- und Obergeschoß und verfügen über einen überdachten PKW-Abstellplatz. Der offene Wohn/Essbereich mit Küchenbereich im Erdgeschoß wird durch die in den Garten führende überdachte Veranda erweitert. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ein großzügiger Außenabstellraum bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Ausstattung
- Fertigparkettböden in allen Aufenthaltsräumen
- Holzstiegen
- Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen
An der Aufschließungsstraße befindet sich überdachter PKW-Stellplatz und großzügiger Abstellraum (Schuppen).
Dahinter befindet sich ein Wohngarten mit Veranda, welche jeweils von einer Wohnküche begehbar ist.
Haustechnik
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine zentrale Pelletsheizung (Energy Cabin) welche durch eine Solaranlage unterstützt wird.
Zusätzlich sind die Häuser jeweils mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.
In jedem Haus befindet sich ein Zähler für Wärme und Warmwasser, sodass die Abrechnung direkt mit dem Heizungsbetreiber und Wärmelieferanten erfolgen kann.
Lage
- 5 km (5 Fahrminuten) nach Horn
- 9 km (10 Fahrminuten) nach Gars am Kamp
- 35 km (20 Fahrminuten) nach Krems
Freizeit
- Schloss Rosenburg
- Erlebnispark Rosenburg (Kletterpark, Bogenschießen, …)
- Radweg: Kamp-Thaya-March-Radroute
- Burg Gars am Kamp (ca. 4 km entfernt; dort finden Events wie Konzerte statt)
- Einkauszentrum Horn
- Bahnhof Rosenburg
Die Häuser können nach 10 Jahren gekauft und ins Eigentum übertragen werden
Rosenburg 144 - Haus 1
Finanzierungsbeitrag: Grundkosten € 18.805,31
Baukosten: € 28.062,24
Miete: € 849,22 (wenn der oben genannte Finanzierungsbeitrag einbezahlt wird)
Rosenburg 144 - Haus 9
Finanzierungsbeitrag: Grundkosten € 18.805,31
Baukosten: € 28.062,24
Miete: € 849,22 (wenn der oben genannte Finanzierungsbeitrag einbezahlt wird)
Wohlfühlen im Waldviertel – Rosenburg
Die charmanten Reihenhäuser befindet sich in Rosenburg in idyllischer Lage am Waldrand oberhalb der Taffa.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98m2 bieten die Häuser ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen.
Jedes Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet.
Das Carport und der zusätzliche Außenabstellraum bieten ausreichend Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.